人力资源外包 员工通道 惠邦首页 加入收藏 设为首页
惠邦机构
 
   
   
惠邦幕墙简报 11.19-11.26
[ 发布管理员:超级管理员 | 发布时间:2012-11-26 12:03:25 | 浏览次数:1676 ]
1、惠邦建工公司要闻       内容摘要:1、热烈祝贺民渝劳务壹级资质申报办理成功;2、喜地山集团到惠邦厂房考察
 2、时事新闻                    内容摘要:重庆房交会首日 高层商品房建面均价6221元
 
        重庆商报讯 昨日上午9时30分,重庆国际会展中心锣鼓喧天,热闹非凡,2012年秋季房交会正式拉开帷幕。市人大常委会副主任王洪华,副市长凌月明出席开幕式。房交会组委会透露,截至昨日17:00,房交会第一日共成交各类房屋885套,建筑面积8.03万平方米,成交金额5.22亿元。尽管昨日天公不作美,但到场的购房者热情依旧高涨。昨日上午9点30分开幕式过后,商报记者由广场进馆内,排队足足花了10多分钟。房企的热情也很高涨,众多房企打出优惠牌,期望年前抓住最后的时间抢收。在位于一楼的一号展馆,小户型、单价低成了众多开发商的卖点,当然也抓住了刚需购房者的眼球。位于四楼的二号馆,低密度的洋房、别墅产品为主流,建面售价基本在7000元以上。较大折扣的优惠力度,吸引了不少看房者。某别墅楼盘置业顾问称,“上午两个小时不到,去了4车看房者。”
中介多 二手房交易回暖
         本届房交会,参展中介是历来最多的一次。昨天,在四楼二手房交易区,各中介公司都出动了规模庞大的“卖房团”,所推房源也有所增长,中原、钢运、大业兴等15家中介所推的优质房源均超过1000套。大业兴置业副总经理蒋毅表示,从7、8、9三个月来看,大业兴的二手房成交量每月都呈现10%的增长。10月受黄金周影响,成交量出现下滑,但年前仍然是置业旺季,所以秋交会上各大中介铆劲卖房。今年秋交会,中德住房储蓄银行是唯一一家参展的银行。商报记者注意到,上午十时开始,该银行就聚集了不少咨询房贷的看房者。该银行现场工作人员表示,只要是资信条件优质的首套房贷客户,平时可享受基准利率9.5折的优惠,在秋交会上该行推出了8.5折优惠。不过,这样的优惠针对的是办理“先存后贷”房贷模式的客户。首套房客户可根据自己贷款金额大小来选择择贷条件,当存款金额达到了要求,就能以8.5折贷款。商报记者昨日走访市内各大商业银行,目前我市个人首套房贷款利率维持原状,主流仍然是执行央行同期基准利率。
房源足 吸引购房者下叉
        据组委会透露,截至昨日下午5时,秋交会首日共成交各类房屋885套,建筑面积8.03万平方米,成交金额5.22亿元。在成交房屋中,商品住宅成交488套,成交建筑面积4.76万平方米。其中高层商品住房成交402套,建筑面积3.57万平方米,建面均价6221元/平方米;高档低密度住房成交16套,建筑面积0.32万平方米,建面均价9771元/平方米;多层花园洋房成交46套,建筑面积0.64万平方米,建面均价7771元/平方米;装修房成交19套,建筑面积0.19万平方米,建面均价9922元/平方米。二手房方面,共成交296套,成交建筑面积2.52万平方米,成交金额1.24亿元。其中二手住宅成交281套,成交建筑面积2.46万平方米,成交金额1.18亿元。二手非住宅成交15件,成交建筑面积0.06万平方米,成交金额0.06亿元。一名不愿具名的分析人士表示,本次房交会,参展的中小型开发商较多,推出的房源以刚需盘为主,建面售价在5000~6000元的房源占到7成以上,这吸引了购房者下叉。昨日,本土某大型中介负责人透露,在秋交会前一周,有来自广东、福建、北京等地的投资客与他们接触,但最后未成行。“他们的理由是,重庆楼市未来趋于平稳,房价上涨空间不大”。“至于温州投资客,早在今年春交会就已绝迹。”另外一家大型中介负责人表示,去年以来,温州的一些中小企业过得艰辛,已经少有投资客来重庆的房交会觅房了。以前接触的投资客,在去年就已经陆续撤资,在今年开始专注实业。在今年7月初,一名李姓投资客因其他项目急需现金,位于江北和渝北两区的50个临街商铺就仓促出手。对此,同策咨询研究中心总监张宏伟表示,投资客的“绝迹”,表明重庆楼市越来越健康。这是楼市调控见效的结果,目前楼市难再现房价大涨大跌的情形。与曾叱咤楼市的温州炒房团相反的是,本土部分投资客在昨日的房交会上“跃跃欲试”。昨日,本土一名企业家通过美尔地产下单,预定位于海南的20套旅游地产房源,业态为旅游地产,成交金额预计在600万元~1000万元之间。昨日下午展会即将关门时,两名从事机械制造的企业家来到了房交会现场。随后,商报记者通过代理中介打探到两人意向投资,一人出资600万元,另外一人出资1500多万元。“除开旅游地产外,本地投资客还看好商铺。”大业兴置业中介七部总监刘晓光说,本次大业兴的商铺房源很大一部分由投资客挂牌。
       重庆新中地产总经理何伟坚表示,楼市调控以来,投资客的目光离开了城市的普通住宅,瞄准了商业铺面,或者更为细分市场上的度假物业、养老地产等。
 
 
部分转载资料来重庆商报
 
[ 关闭 ]